Appartamento in vendita Via di San Vigilio , Caldes

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Nel comune di Caldes, nella piccola frazione di Samoclevo proponiamo in vendita una mansarda da favola con garage privato.

A piano terra troviamo il garage privato, ideale per parcheggiare un'auto e conservare materiali o attrezzature. Salendo esternamente, si accede all'ingresso della palazzina di soli tre livelli. L'appartamento in questione è la mansarda rivolta a sud, che gode di un'ottima esposizione al sole grazie ai tre balconi.

All'ingresso troviamo l'ampia zona giorno open space: la cucina è funzionale e completa, con tavolo da pranzo al centro e zona relax. La luminosità è garantita dalle finestre e dall'accesso diretto al balcone, perfetto per godersi la vista sui monti circostanti e fin su al Passo del Tonale ed il ghiacciaio Presena.

Il disimpegno conduce alle camere matrimoniali con balcone unico e collegato, al bagno finestrato con doccia.

A soli 150 metri si trova la stazione Trento-Malé-Mezzana, che collega rapidamente tutta la Val di Sole. A pochi chilometri si trovano tutti i servizi essenziali come scuole, farmacia, alimentari e negozi, rendendo la posizione pratica e comoda.

Questa mansarda rappresenta un ottimo investimento, sia come prima casa che come soluzione per vacanze o affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi. Entrare in questa casa significa vivere ogni giorno circondati dalla luce, dal calore del legno e dalla bellezza delle montagne, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

L'acquisto avviene direttamente da privato, permettendo all'acquirente di beneficiare della riduzione fiscale tramite il "prezzo-valore", pagando l'imposta di registro sul valore catastale.

Oltre al prezzo di vendita trattabile, sono da considerare gli oneri notarili, le tasse (calcolate sul valore catastale), e la commissione d'uso all'agenzia....