Appartamento in vendita Garniga Terme

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Porzione terra-cielo indipendente con pertinenze – Garniga Terme

In posizione luminosa e ben esposta di Garniga Terme, si propone in esclusiva una soluzione terra tetto indipendente, dotata di pertinenze e con notevole potenziale di valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:

- Al piano terra si sviluppano le pertinenze esclusive. Tre ampie cantine con comodi volumi di stoccaggio, cortile esterno di servizio e box auto frontale, ideale per carico/scarico e rimessaggio.

- Il primo piano ospita l’abitazione principale di circa 90 mq composta da soggiorno con cucina a vista, tre stanze, disbrigo, bagno finestrato e balcone esposto a sud che garantisce ottima illuminazione naturale.

- All’ultimo livello, la soffitta con altezze generose e uscita su un secondo balcone è affiancata da una stanza aggiuntiva: uno spazio versatile che si presta (dove concesso) alla creazione di ulteriori ambienti abitativi (seconda unità, suite padronale, studio) o all’ampliamento dell’unità già esistente.

L’immobile è da ristrutturare, ma offre un margine progettuale rilevante: ridistribuzione interna, efficientamento energetico e recupero del sottotetto permettono di elevare la qualità abitativa e il valore nel tempo.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e autonomia a pochi minuti da Trento, con spazi flessibili e pertinenze rare nel contesto collinare trentino.

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