Appartamento in vendita Via Wagner , Merano

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In una zona molto tranquilla e residenziale di Merano, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato al piano terra di un edificio ben mantenuto risalente agli anni '70. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente e si affaccia direttamente su un curato giardino condominiale, offrendo un'atmosfera riservata e gradevole.

L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dall'esposizione a sud e ovest. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un bagno finestrato e un'ampia cantina al piano interrato. Le finiture moderne e il recente intervento di ristrutturazione rendono questa soluzione pronta all'uso, ideale sia come prima casa che come investimento.

Nel cortile interno sono presenti tre posti auto condominiali. La posizione è strategica: la fermata dell'autobus con direzione centro e stazione si trova a soli 100 metri, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi o in 3 minuti in bicicletta. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un'ampia possibilità di parcheggio pubblico. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali contenute.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

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