Appartamento in vendita Via Meneghelli 150, Predaia

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In una nuova realizzazione certificata Classe A+, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano mansardato, libero su tre lati e situato in posizione panoramica, in un quartiere tranquillo con sentiero nelle vicinanze — ideale per passeggiate e vita all'aria aperta. Nonostante la tranquillità, la posizione gode di buona accessibilità e servizi nelle vicinanze.

Possibilità di personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture, per adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

L'immobile, di 70 mq con ingresso indipendente, è composto da un ampio open space con cucina e soggiorno, dotato di accesso diretto al giardino privato. La zona notte include due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà una terrazza e un giardino privato di 200 mq.

Al piano interrato si trova un garage di 100 mq, direttamente collegato all'interno dell'appartamento. Grazie alla sua ampia metratura, può essere trasformato in stube, lavanderia, bagno aggiuntivo o cantina.

Classe energetica A+, caldaia a condensazione a metano, pannelli solari, cappotto termico 18 cm, serramenti con triplo vetro.

L'immobile è soggetto alla Legge Gilmozzi (L. P. 16/2005): può essere acquistato esclusivamente come prima casa, ovvero come abitazione principale. Non è acquistabile come seconda casa o casa vacanze. È invece possibile acquistarlo come investimento e affittarlo, a condizione che l'inquilino lo utilizzi come residenza principale.

Richiesta: € 280.000 appartamento finito

Per informazioni: 38O/2184O82....