Appartamento in vendita Via Giovanni Marchesi , Rumo

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All'interno di una prestigiosa costruzione di nuova realizzazione (sole 10 unità), situata nella panoramica frazione di Mocenigo in Alta val di Non, proponiamo un trilocale di alto livello, libero su 3 lati e caratterizzato da un'ottima esposizione e finiture d'avanguardia.

La location rappresenta la meta ideale per gli amanti del trekking e della natura incontaminata, restando strategicamente collegata ai maggiori centri della valle e dell'Alto Adige. Un connubio perfetto tra efficienza moderna e fascino montano.

Distribuzione degli spazi:

- Zona Giorno: Ingresso su spazioso living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo.

- Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben esposte.

- Bagni: Due, entrambi dotati di finestra, progettati in modo funzionale.

- Pertinenze: Cantina inclusa nel prezzo; posti auto (coperti o scoperti) acquistabili separatamente.

Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza:

- Costruzione ad alto risparmio energetico con tecnologie di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro pacchetto coibentante classe A+)

- Impianto fotovoltaico condominiale per l'abbattimento dei relativi costi di riscaldamento

- Uso di materiali bio per le strutture ed il tetto in larice massiccio

Perché investire qui?

Questa unità non è solo una casa, ma un asset immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo. La combinazione tra l'assenza di vincoli alla legge Gilmozzi, l'efficienza energetica di ultima generazione e la posizione strategica alle porte delle Maddalene rende questa proposta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili in alta Val di Non.

Non lasciartela sfuggire: Contattaci subito per saperne di più!

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s. r. l. , maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, è del 4%+iva.

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