Appartamento in vendita Via Venezia 8, Volano

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Tribunale: Rovereto RGE: 29/2025 PVP: 4612413

LOTTO C

P. T. 70 II, p. m. 7 della p. ed. 219 in C. C. Volano e relative parti comuni come da visura tavolare

Dalla perizia del CTU dd. 03/02/2026 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento mansardato al terzo piano in porzione di casa nel Comune di Volano, via Venezia, n. 8.

L’immobile è situato al terzo piano ed è così composto: stanza soggiorno con angolo cottura; bagno non finestrato; disbrigo; stanza da letto; ripostiglio; balcone. Al piano terra è presente una cantina con accesso dalla corte interna.

Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come sufficienti (v. p. 26 della perizia).

La superficie commerciale è pari a 64 mq (v. p. 27 della perizia).

L’immobile risulta dotato del certificato di abitabilità.

Sussistono difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato in euro 1.500, 00 (v. p. 24 della perizia). Sussistono altresì difformità urbanistiche sanabili con un costo stimato in euro 1.700, 00 (v. p. 29 della perizia).

Gli immobili risultano occupati da un terzo in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva e avente scadenza nel febbraio 2027. Si segnala che con comunicazione al custode giudiziario dd. 31.03. 2026 il conduttore ha manifestato l’intenzione di recedere dal contratto e di rilasciare l’immobile entro il 30.06. 2026.

Estremi catastali: la p. m. 7 della p. ed. 219 corrisponde al sub 12, foglio 12.

Categorie catastali: A/3

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