Appartamento in vendita Via Luisa Spagnoli 9, Corciano

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L'Immobiliare Trebbi ha il piacere di proporre in vendita un elegante e raffinato Appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Ellera di Corciano.

L'appartamento si sviluppa su tutto il piano con 4 esposizioni ed è stato concepito con un'attenzione meticolosa ai dettagli e questa soluzione rappresenta un'importante opportunità nel panorama immobiliare locale.

L'immobile si distingue i terrazzi, di circa 30 mq che percorrono quasi tutto il perimetro dell'appartamento, offrendo una vista panoramica grazie alla posizione collinare.

E' stato progettato ottimizzando l'orientamento degli ambienti: il soggiorno si affaccia a sud e ovest per avere la massima luminosita', la cucina ad ovest per godere dell'ultimo raggio di sole, le camere ad est per svegliarsi con la luce naturale, e il vano scala è collocato a nord per proteggere ed isolare l'appartamento.

All'interno, l'ingresso conduce a un ampio living open space con cucina a vista, dotata di finestra propria che permette di renderla eventualmente indipendente.

Dal soggiorno si accede a un terrazzo, parzialmente coperto, ideale per cene estive e momenti di relax con possibilità di coprirlo con tende o pergola motorizzate, oltre ad un ampio balcone che costeggia quasi tutta la lunghezza dell'appartamento; sul terrazzo grande è possibile collocarvi un vasca idromassaggio.

Il reparto notte si compone di una camera matrimoniale principale, 1 doppia e un'altra grande singola, doppi servizi entrambi con finestra, ed un locale lavanderia.

L'immobile è dotato di numerose caratteristiche di alta qualità, tra cui:

- Impianto fotovoltaico autonomo che alimenta la pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alle piastre a induzione della cucina, eliminando l'uso del gas e riducendo significativamente i costi energetici;

- Infissi in PVC con vetri a grande isolamento termico e acustico, zanzariere e tapparelle motorizzate;

- Predisposizione per aria condizionata.

Tutte queste caratteristiche elevano gli standard di vivibilità, comfort e risparmio energetico, conferendo all'immobile la certificazione energetica di classe A4.

Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, raffinata e moderna, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per una clientela attenta ai dettagli e alla qualità della vita inoltre con PRONTA consegna.

È inoltre disponibile l'acquisto di un garage e di un posto auto privato.

Contattateci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze.

Potete telefonare al � o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al �.

Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni....