Appartamento in vendita Via Antonio Mancinelli , Foligno

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Bilocale al piano terra con giardino privato, camino e ampio garage, in palazzina recente in zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro di Foligno.

DISTANZE:

Foligno centro storico: 3 Km

Spello: 7 Km

Trevi: 16 Km

Spoleto: 31 Km

Perugia: 33 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

DESCRIZIONE:

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti in auto dal centro di Foligno e dall’accesso alla strada statale Flaminia in direzione Spoleto e Perugia, si propone in vendita un accogliente appartamento inserito in una curata palazzina composta da sole quattro unità abitative, edificata nel 2004.

L’immobile è un bilocale posto al piano terra, caratterizzato da spazi funzionali e da un piacevole giardino privato. L’abitazione si compone di una zona giorno ariosa e luminosa con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal soggiorno, tramite una porta finestra, si accede direttamente al giardino, creando una continuità tra interno ed esterno molto apprezzabile.

A rendere l’ambiente ancora più accogliente è la presenza di un grazioso camino nella zona giorno, ideale per creare un’atmosfera calda e confortevole.

L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianti autonomi certificati risalenti al 2004 e dotato di uno split per l’aria condizionata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e l’ingresso è protetto da portone blindato, garantendo comfort e sicurezza.

Completa la proprietà un ampio garage, elemento che aggiunge praticità e valore all’immobile.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....