Appartamento in vendita Via Oslavia 9, Foligno

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Ampio appartamento ristrutturato in zona centralissima - Via Oslavia 112 mq + cantine + posto auto interno

Posizione strategica

Situato in zona centralissima, appena fuori dalle mura del centro storico, l’immobile si trova in una piccola palazzina composta da sole 2 unità abitative.

Zero condominio

Nessuna spesa condominiale! L’unica utenza condivisa è la luce delle scale. Tutti gli spazi sono già ben suddivisi e assegnati.

Caratteristiche dell’edificio

Tetto (lastrico solare) rifatto nel 2025

Facciata recentemente tinteggiata a nuovo

Lastrico solare comune utilizzabile come stenditoio e solarium

L’appartamento (112 mq) Piano primo rialzato

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti:

•Ingresso su corridoio

•Grande zona giorno openspace con cucina, soggiorno e salone

•Camino

•3 camere da letto spaziose

•2 bagni finestrati:

•uno con vasca

•uno con doccia

•Due balconi a L nella zona notte

Ristrutturazione interna (2018)

•Rifacimento completo dei bagni

•Impianto elettrico e termo-idraulico nuovi

•Conservati e restaurati gli splendidi pavimenti originali in graniglia, che donano eleganza e carattere alla casa

Spazi accessori

Al piano seminterrato:

•2 cantine separate

•Finestrate e con altezza di 2,60 m (Ideali come palestra, sala hobby o magazzino)

Spazi esterni e parcheggio

•Accesso carrabile indipendente

•Posto auto interno alla proprietà

•Corte pavimentata ad uso esclusivo

Punti di forza

Nessuna spesa condominiale

Immobile già ristrutturato

Tetto e facciata nuovi

Ampie metrature e spazi versatili

Posizione centrale e residenziale

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