Appartamento in vendita Via Oslavia , Foligno

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Ampio e luminoso appartamento di 110 mq al secondo piano con giardino condominiale, in zona esclusiva a pochi passi dal centro storico di Foligno.

DISTANZE:

Foligno centro: 1 Km

Spello: 8 Km

Bevagna: 10 Km

Trevi: 16 Km

Spoleto: 31 Km

Perugia: 36 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:

Situata nel cuore verde dell’Umbria, Foligno incarna un equilibrio armonioso tra tradizione e modernità. La città coniuga la ricchezza del suo patrimonio storico-artistico con un tessuto urbano dinamico, efficiente e accogliente, capace di rispondere alle esigenze contemporanee senza perdere la propria identità.

Grazie alla sua posizione strategica e a collegamenti rapidi e funzionali, Foligno offre servizi di qualità e un contesto ideale per vivere, lavorare e investire. Circondata da colline, vigneti e borghi tra i più suggestivi d’Italia, rappresenta anche un punto di partenza privilegiato per esplorare le eccellenze culturali, paesaggistiche ed enogastronomiche della regione.

Foligno è una città che unisce — storia e futuro, arte e impresa, comunità e territorio — in un equilibrio raro, autentico e profondamente umano.

DESCRIZIONE:

In zona ESCLUSIVA! A pochi passi dal centro storico di Foligno! Vendiamo ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano di una palazzina con ampio giardino condominiale. L’appartamento è composto all’ingresso da un ampio disimpegno di accoglienza da dove, tramite una porta a vetri, si accede ad un ampia sala da pranzo con ampio terrazzo abitabile, perimetrale all’appartamento.

Successivamente, troviamo la cucina con tinello comprensiva di camino funzionante con affaccio allo stesso terrazzo. Entrando nella zona notte tramite un elegante arco, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bel bagno luminoso con vasca ed una cameretta-studio con affaccio ad un balconcino. Completa la proprietà, un comodo garage di circa 16mq ed una comoda cantina di circa 6mq, con la possibilità d’ingresso dall’interno della palazzina.

La zona, particolarmente richiesta dal mercato immobiliare di Foligno, offre tranquillità e riservatezza, pur restando a poche decine di metri dal Parco dei Canapè, dove potersi godere lunghe passeggiate durante il tempo libero.

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PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....