Appartamento in vendita Frazione Santa Maria Maddalena 68, Gubbio

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Gubbio- loc. Ponte d'Assi: Un’abitazione mai abitata, in un contesto raccolto e tranquillo a breve distanza da Gubbio. La posizione al primo e ultimo piano, libera su tre lati, regala luminosità e spazi esterni fruibili.

L’ampia zona giorno accoglie soggiorno e cucina a vista, con predisposizione per canna fumaria e accesso al terrazzo sviluppato lungo il fronte del soggiorno.

Un comodo disimpegno conduce a due camere: una matrimoniale spaziosa con terrazzo abitabile e una seconda camera, utilizzabile anche come doppia, dotata di cabina armadio e accesso a un ulteriore terrazzo oltre ad un comodo ripostiglio.

Completano la distribuzione due bagni: uno finestrato con vasca idromassaggio e uno interno con box doccia.

Fabbricato realizzato nel 2009 e appartamento ultimato successivamente, mai abitato. Pavimentazioni, rivestimenti, infissi, persiane e finiture si presentano nuovi; sono presenti gli impianti predisposti.

Il riscaldamento è previsto tramite alimentazione GPL da bombolone comune. Restano a carico dell’acquirente la fornitura e installazione della caldaia e dei radiatori, oltre alle verifiche e agli adempimenti tecnici necessari per la messa in funzione.

Al piano terra una porzione di terreno di proprietà esclusiva di circa 20–25 m², oltre a due posti auto riservati. Non è presente un garage.

L’ambiente residenziale, con poche unità abitative, si presta sia a una residenza principale sia a un punto d’appoggio o a una seconda casa vicino a Gubbio.

Ponte d’Assi si trova nel territorio eugubino, in un paesaggio aperto e verdeggiante, comodo per raggiungere Gubbio e le sue attrazioni storico-artistiche. Una soluzione per chi desidera la tranquillità di un piccolo contesto senza rinunciare alla vicinanza alla città....