Appartamento in vendita Perugia

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" LA TORRETTA ” Appartamento nell’antico castello di Mugnano con torretta panoramica €46.000

VUOI INVESTIRE MENO DI €50.000 E AVERE UNA RENDITA LORDA POTENZIALE DEL 15,7%? HAI TROVATO L’IMMOBILE GIUSTO.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Mugnano, frazione di Perugia, a soli 4 km dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita “La Torretta”, un appartamento dal fascino autentico inserito all’interno dell’antico castello del paese, nel nucleo storico fortificato.

Una proprietà particolare, ricca di carattere e atmosfera, ideale sia per chi desidera una casa originale in Umbria, sia per chi cerca un investimento immobiliare con un prezzo di acquisto molto contenuto.

Mugnano è conosciuto anche come un vero e proprio museo a cielo aperto, grazie ai numerosi murales che dal 1983 decorano le facciate e le vie del borgo, creando un contesto davvero unico.

L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano dell’edificio.

Entrando troviamo una sala con angolo cottura e grande camino, elemento caratteristico che dona calore e personalità all’ambiente.

Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno luminoso dotato di due finestre.

Dalla sala, tramite una scala interna, si raggiunge il livello superiore, dove si trovano due ulteriori locali e la suggestiva torretta belvedere, vero elemento distintivo della proprietà, dalla quale si apre una splendida vista sul borgo e sulle colline umbre.

Completa la proprietà un locale magazzino al piano terra.

L’appartamento è abitabile, pur presentando finiture e ambienti dal gusto tradizionale e datato. Può quindi essere utilizzato fin da subito oppure aggiornato e personalizzato nel tempo secondo i propri gusti.

Nessuna spesa condominiale.

PREZZO ECCEZIONALE: SOLO €46.000

Particolarmente interessante anche come investimento da mettere a reddito: ipotizzando una locazione di €600 al mese, l’immobile potrebbe generare €. 7.200 di canone annuo, corrispondenti a una rendita lorda potenziale di circa il 15,7% annuo rispetto al prezzo di acquisto.

La vicinanza al Lago Trasimeno, raggiungibile in pochi minuti, rende la proprietà ancora più interessante come seconda casa, casa vacanze o investimento turistico.

“La Torretta” non è un semplice appartamento: è una casa con una storia, una torretta panoramica e un prezzo difficile da trovare....