Appartamento in vendita Via dei Filosofi , Spoleto

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Porzione di bifamiliare con giardino e taverna di 100 mq.

DISTANZE:

Spoleto centro storico: 300 m

Foligno: 31 Km

Trevi: 18 Km

Bevagna: 32 Km

Spello: 35 Km

Nocera umbra: 47 Km

Perugia: 63 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 158 Km

POSIZIONE:

Spoleto è una perla incastonata nel cuore verde dell’Umbria, dove storia millenaria e fascino contemporaneo si incontrano. Camminando tra i suoi vicoli in pietra, ti imbatti in rocche medievali, teatri romani e panorami mozzafiato.

Ma Spoleto non è solo passato: ogni estate si accende con il Festival dei Due Mondi, che trasforma la città in un palcoscenico a cielo aperto, tra musica, danza e arte. Un mix irresistibile di cultura, bellezza e atmosfera autentica che conquista chiunque decida di vivere qua.

DESCRIZIONE:

In zona centrale, vi proponiamo una porzione di bifamiliare, di recente costruzione, su tre livelli così suddivisa:

- Al piano terra abbiamo un salone con cucina, un bagno, giardino di 150 mq, portico e corte di proprietà

- Al piano superiore abbiamo tre camere da letto, un balcone e due bagni

- Al piano seminterrato due garage, due cantine, un ripostiglio, bagno e taverna con camino.

L’ immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto seconda casa e abitata pochissimo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....