Appartamento in vendita Via Monterone , Spoleto

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Porzione Cielo-Terra a Spoleto: Opportunità di Investimento con Potenziale Straordinario con giardino una rarita nel centro storico di Spoleto.

Presentiamo un'affascinante porzione cielo-terra sviluppata su tre livelli, situata nel cuore di Spoleto con vista panoramica mozzafiato su Monteluco e gli Orti del Sole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio

Caratteristiche Principali

La superficie commerciale di 190 m² (150 m² calpestabili) si articola in quattro locali principali distribuiti intelligentemente. Al piano terra trovate due ampi fondi, un disimpegno con pochi gradini di accesso e un bagno.

Il piano superiore ospita l'abitazione principale con sala da pranzo, un ampio e luminosissimo salone con caratteristico soffitto a cassettoni e affaccio diretto su Via Monterone, una cucina abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Questo livello offre la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, ideale per locazioni turistiche o familiari una volta finito il restauro.

Spazi Aggiuntivi e Giardino

Il livello superiore comprende un vano adattabile secondo le vostre esigenze e un meraviglioso terrazzo abitabile con vista sulla Rocca di Spoleto. La soffitta, divisa in due vani con parte praticabile, offre ulteriore spazio da trasformare in abitazione

Il giardino privato terrazzato rappresenta il vero gioiello della proprietà, con viste panoramiche straordinarie e perfetto per momenti di relax all'aperto.

Stato e Potenzialità

Attualmente da restaurare completamente, questa proprietà offre massima libertà di personalizzazione secondo i vostri gusti e necessità. È in corso una domanda di finanziamento per riparazione post-sisma (non ancora approvata), che potrebbe rappresentare un vantaggio economico significativo.

Ideale come investimento immobiliare o per chi non necessita di abitazione immediatamente disponibile ma desidera un progetto affascinante nel cuore dell'Umbria....