Appartamento in affitto Via Campomicciolo 235, Terni

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ID: 190875_b49b0ae2

DISPONIBILE DA: 01/04/2026.

PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su Affitta subito.

Mensilità minime prenotabili: 1

� Appartamento moderno, luminoso e di nuova costruzione – Classe energetica A4

� Via Campomicciolo 235, Terni – piano terra con ingresso indipendente.

Affittasi elegante appartamento di nuova realizzazione (intervento di demolizione e ricostruzione completato nel 2023), situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile, in classe energetica A4, garantisce il massimo dell’efficienza e del comfort abitativo. Dotato di portone blindato, infissi di ultima generazione, impianti moderni e impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente e autonomo, si presenta completamente arredato in stile contemporaneo.

� Punto di forza: luminosità ed eleganza

L’appartamento gode di eccellente esposizione e ampie finestre che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno.

Caratteristiche principali:

�️ Zona giorno luminosa, ingresso/salotto accogliente, divano nuovo, smart TV, rete Wi-Fi ad alta velocità attiva

�️ Cucina attrezzata con piano cottura, stoviglie, vettovaglie, lavastoviglie e frigorifero di ultima generazione

�️ Camera matrimoniale con ampio letto, armadio spazioso e doppia esposizione

� Bagno moderno con box doccia

� Lavatrice inclusa

�️ Tavolo da pranzo per 4 persone, estendibile fino a 6

� Posto auto incluso

� Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile in loco

� Posizione strategica:

L’appartamento si trova in zona servita, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui:

� Fermata dell’autobus

� Minimarket

� Asilo nido

� Scuola primaria

⛪ Chiesa di quartiere

Inoltre, a soli 1 km di distanza si trovano:

� Ospedale Santa Maria di Terni

� Farmacia Moderna

�️ Supermercato Conad

� Canone mensile:

€695 al mese, comprensivi di:

Acqua

Luce

Tassa rifiuti

Spese condominiali

Internet Wi-Fi ad alta velocità

� Collegamenti e territorio:

Terni è ottimamente collegata e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare l’Italia centrale:

� 1 ora di treno per raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina

� 35 minuti in auto da Rieti

� 10 minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore e dalla Valnerina

�♂️ 15 minuti dal suggestivo Lago di Piediluco

�️ 50 minuti dal Monte Terminillo

�️ 1 ora da Perugia

� Regole della casa:

Per garantire un ambiente sereno e rispettoso per tutti:

Non sono ammessi animali domestici. Questa scelta è stata presa con dispiacere, a seguito di esperienze passate poco rispettose da parte di alcuni inquilini.

Non è consentito fumare all’interno dell’abitazione.

� Cauzione:

È richiesta una cauzione di €500, che verrà trattenuta fino al check-out e potrà essere utilizzata per eventuali spese di pulizia straordinaria o danni arrecati all’immobile.

€100 saranno trattenuti come costo fisso di pulizia, mentre i restanti €400 verranno restituiti qualora l’appartamento venga riconsegnato in buone condizioni, senza danni né necessità di interventi di pulizia aggiuntivi....