Appartamento in vendita Via Sant'Angelo Nuovo 47 e, Trevi

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� LUMINOSO TRILOCALE CON PERTINENZE ESCLUSIVE CANNAIOLA DI TREVI

A Cannaiola di Trevi, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di sole tre unità abitative (trifamiliare), si propone in vendita un appartamento di 60 mq calpestabili, situato al primo piano (ed ultimo), all'interno di uno stabile edificato nel 2009.

La proprietà viene venduta completa di mobilio (cucina, camera e salotto), rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento per locazione.

�️ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

L'immobile si sviluppa su un unico livello e con una pianta funzionale e ben distribuita:

Zona giorno: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben ottimizzato.

Zona notte: Composta da una camera da letto matrimoniale ed una camera singola.

Servizi: Bagno finestrato dotato di box doccia.

� PERTINENZE ED ESTERNI DI PROPRIETÀ

L'appartamento dispone di ampi spazi esterni e accessori esclusivi:

Terrazzo: Terrazzo coperto con affaccio e uscita dalla zona notte.

Parcheggio: Posto auto coperto esclusivo situato al piano terra. È inoltre disponibile un'ulteriore area di parcheggio condominiale per ospiti o seconda vettura.

Corte esclusiva: Porzione di giardino privato adiacente al posto auto.

Risorsa idrica: Pozzo autorizzato in comproprietà al 50% con l'unità adiacente, ottimale per la manutenzione delle aree verdi.

� SICUREZZA E COLLEGAMENTI

Contesto: La proprietà si presenta interamente recintata e delimitata da un cancello di accesso, garantendo ottimi standard di privacy e sicurezza.

Ubicazione: Posizione logistica strategica. L'immobile è situato a poche centinaia di metri dallo svincolo della superstrada, consentendo collegamenti rapidi e comodi con i centri di Foligno e Spoleto.

Ti aspettiamo per una visita!...