Appartamento in vendita Frazione Petit Rosier 65, Champorcher

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Proponiamo IN ASTA a Champorcher (AO), Località Petit Rosier n. 113 – Condominio Maison de Soleil, interessante appartamento al piano terra con giardino privato su tre lati, cantinetta e due autorimesse al piano seminterrato.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas e si presenta in buono stato di conservazione.

L'appartamento risulta non essere mai stato abitato.

L'abitazione ha una superficie utile interna di 75,50 mq e una superficie commerciale di 125,68 mq, comprensiva della quota ponderata del giardino. Gli ambienti sono così composti: ingresso, ampio soggiorno con cucina annessa, una camera matrimoniale, due camerette singole, due servizi igienici e corridoio di disimpegno.

Completano la proprietà una cantinetta e due autorimesse, rispettivamente di 29 mq e 19 mq di superficie utile.

La cucina è attrezzata e completa di elettrodomestici; i bagni sono dotati di sanitari e piatto doccia.

Le finiture sono tipiche delle abitazioni di montagna, con pavimenti in ceramica effetto pietra e pareti intonacate e tinteggiate.

Ideale per famiglie, amanti della montagna o come investimento per locazioni turistiche, previa verifica della domanda locale, dei costi di gestione e dei requisiti normativi applicabili.

Valore di mercato stimato: 284.108 euro.

Spese condominiali ordinarie: circa 1.680, 24 euro annui.

Ubicazione: l'immobile si trova in una frazione montana di Champorcher, in Valle d'Aosta, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nell'ambiente alpino.

I collegamenti sono prevalentemente stradali; sono disponibili servizi di autobus per la valle.

Documentazione fotografica completa disponibile presso il nostro ufficio.

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