Appartamento in vendita Strada statale , Morgex

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Morgex – Centro: in prossima NUOVA COSTRUZIONE composta da 6 unità immobiliari, a due passi dal centro, soleggiato trilocale con giardino e 2 box.

Inizio lavori fine marzo '26 e consegna per Natale '27. In fase di trattativa è possibile concordare variazioni sul progetto, adattandolo a personali esigenze. Proposte con caparra depositata presso Studio Notarile in Aosta, fino alla posa del tetto.

L’alloggio nr. 1 in progetto è composto da soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, entrambi affacciati su un giardino di 93 mq esposto a sud, camera singola ed ampio bagno finestrato con doccia (possibilità 2° bagno). Esposizione sud est ovest, molto soleggiata.

2 box compresi nella vendita.

Tipicamente valdostane le caratteristiche della costruzione (facciate in pietra murata a secco, colonne in pietra a supporto delle terrazze, tetto in lose, pavimentazioni in Luserna), coniugate alle più moderne soluzioni di risparmio energetico (riscaldamento a pavimento, acqua calda a pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale e pannelli a tetto, facciate e tetto coibentati).

La cura per scelte estetiche di gusto e l’utilizzo di materiali di grande qualità ne fanno un’occasione da non perdere, che mancava ormai da anni sul mercato di Morgex. LE FOTO PUBBLICATE MOSTRANO SOLUZIONI ED ARREDAMENTI SULLA BASE DI INTERVENTI GIÀ REALIZZATI DAL COSTRUTTORE

Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq88.90; 9,6mq (50% di box mq19,20); 7mq (50% di box 14.06mq); mq9,3 (10% di giardino mq93), totale mq commerciali 114,80

Classe energetica comunque A.

Sunto da Capitolato:

•Facciate in pietra murata a secco, colonne in pietra con anima in c.a. a supporto delle terrazze, balconi in larice, davanzali interni in larice bio, esterni in Luserna a spacco di min. 4 cm., marciapiedi in Luserna, recinzioni in larice, aree verdi a prato, 2 posti auto esterni, per disabili e carico scarico

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