Appartamento in vendita Via A. Vespucci 30, Albignasego

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[Rif. DV-14460] Splendido appartamento di circa 140 mq commerciali situato in Via A. Vespucci 30, a Mandriola (Albignasego), posto al primo piano di una palazzina di due unità.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è stato portato in classe A1 grazie a 6KW di fotovoltaico con 18KW di accumulo, cappotto da 8 in lana di roccia, tetto rifatto con guaina e schiuma, boiler da 200 lt per l'acqua calda e spese condominiali a zero.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che accede subito alla cucina abitabile, caratterizzata da una moderna configurazione ad isola con cappa a soffitto, con accesso diretto a un balcone che aggiunge un comodo spazio esterno.

Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge l'ampio soggiorno, ambiente separato dalla cucina e dedicato alla zona living, anch'esso servito da un balcone e dotato di aria condizionata e stufa a pellet.

La zona notte comprende complessivamente tre camere da letto, due matrimoniali (24 e 20 mq) ed una singola. La camera matrimoniale principale dispone di accesso ad un ampio balcone, che costituisce un ulteriore spazio accessorio dell'abitazione. La stanza più piccola, attualmente utilizzata come studio, può essere organizzata come camera singola in base alle proprie esigenze.

Completa la distribuzione interna il bagno finestrato, completamente ristrutturato, dotato di box doccia e dove è sistemata la lavatrice ad incasso.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con vetro da 12 mm e zanzariere, tapparelle coibentate in alluminio con cassonetti nuovi. La tripla esposizione SE/S/SO dona luce e calore e rende particolarmente piacevoli i balconi che avvolgono tutta la casa.

Completa la proprietà un ampio garage, utilizzabile per il parcheggio del veicolo e come ulteriore spazio accessorio, sempre che non bastino gli spazi nella grande soffitta che copre l'abitazione in tutta la sua metratura.

Grazie alla superficie di 140 mq, alla completa ristrutturazione, alle tre camere da letto, agli spazi esterni e all'efficientamento energetico, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi ricerca un appartamento dagli spazi ben organizzati in zona strategica e servitissima....