Appartamento in vendita Via XXV Aprile 18, Cerea

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Proponiamo in vendita appartamenti eleganti e facenti parte di contesto residenziale di piccole dimensioni e completamente riqualificato, situato nel centro storico di Cerea, in posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse del paese.

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una soluzione moderna in pieno centro.

✨ Caratteristiche dell’immobile

• Tipologia: Trilocale

• Piano: Primo, servito da ascensore

• Stato: Oggetto di completa ristrutturazione

• Classe energetica prevista: A4

⚡ Efficienza energetica e impianti

• Appartamento totalmente NO GAS, alimentato esclusivamente da energia elettrica

• Presenza di impianto fotovoltaico dedicato

• Riscaldamento a pavimento a basso spessore (circa 5 cm), per un comfort uniforme e consumi ridotti

• Cappotto termico esterno in EPS grafite spessore 12 cm

• Massima cura per l’isolamento acustico, sia tra unità abitative che verso le parti comuni, incluso l’isolamento da calpestio

� Dotazioni e finiture

• Infissi Klimalux Gold con telaio a 7 camere e profondità 80 mm, ad alte prestazioni termoacustiche

• Scuretti alla padovana in alluminio, resistenti e a bassa manutenzione

• Materiali e soluzioni costruttive pensate per garantire comfort, durabilità e risparmio energetico

� Vantaggi fiscali

L’acquirente potrà beneficiare della Detrazione Bonus Ristrutturazione fino a circa € 17.000.

� Posizione

L’immobile si trova nel centro storico di Cerea, in zona servitissima e comoda a:

• Scuole

• Supermercati

• Farmacie

• Fermate autobus

• Uffici e servizi pubblici

• Negozi e attività del centro

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort e tecnologia.

� Maggiori informazioni

Per ulteriori dettagli, planimetrie, capitolato e visite in loco, siamo a disposizione in agenzia....