Appartamento in vendita Via Calcinese , Colognola ai Colli

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La parola d’ordine è sentirsi davvero bene, avvolti in un comfort che ti accoglie, ti fa sentire a casa e abbraccia un futuro più green.

IN COSTRUZIONE, PRONTI PER GIUGNO 2027

In una posizione tranquilla e ben collegata, sorge una raffinata palazzina di sole 4 unità abitative, rispettosa di tutte le recenti normative in materia di progettazione sismica, di consumo energetico e di isolamento acustico per offrire il massimo della qualità costruttiva e dell’efficienza energetica.

L'edificio si sviluppa su due livelli:

-Due unità al piano terra, tutte con giardini privati, ideali per chi desidera vivere in continuità con il verde.

-Due unità al piano primo, caratterizzate da terrazze abitabili perfette per godere di privacy e luminosità.

Ogni abitazione è pensata per garantire spazi ben distribuiti, finiture di pregio e un alto livello di personalizzazione.

La classe energetica A4 garantisce un’abitazione d’avanguardia, efficiente nei consumi, confortevole e sostenibile.

Un luogo unico dove tecnologia, benessere e rispetto per l’ambiente si fondono per creare una nuova idea di casa.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Al piano terra troviamo un ampio appartamento composto da:

- ingresso su un’ampia zona giorno open space, ideale per accogliere cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente conviviale e

luminoso con accesso diretto al giardino di proprietà, formato in parte da terreno vegetale e in parte da pietre granulate colorate.

Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da:

- una camera matrimoniale e due camere singole

- due bagni finestrati di cui uno con lavanderia.

Al piano interrato garage doppio in lunghezza e cantina di pertinenza, entrambi finestrati.

-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi

OPTIONAL, DETTAGLI E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

✔️ A. P. E. (A4)

✔️ Impianto fotovoltaico

✔️ Cappotto esterno

✔️ Riscaldamento autonomo CON POMPA DI CALORE (NO GAS)

✔️ Predisposizione impianto di condizionamento

✔️ Riscaldamento a pavimento

✔️ Serramenti legno abete laccato bianco con vetro camera

✔️ Soglie delle porte e e i bancali delle finestre in pietra Trani

✔️ Scuri in Okumè

✔️ Predisposizione impianto di allarme

✔️ Pavimenti in ceramica o gres porcellanato a scelta del cliente

✔️ Porta blindata

✔️ Struttura antisismica....