Appartamento in vendita Via Giuseppe Garibaldi 1, Conegliano

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CONEGLIANO CENTRO STORICO

**Appartamento Luminosissimo in Classe A/4 **

Presentiamo un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un appartamento moderno e spazioso, immerso nel verde e nella tranquillità, in pronta consegna. Situato al primo e ultimo piano, questo immobile di 160 mq offre una bella vista sulle colline e dispone di una terrazza abitabile di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 230 mq e presenta un’entrata indipendente all'interno di una palazzina di sole tre unità, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra è incluso un ampio garage doppio di circa 50 mq, con vano da creare per la pompa di calore e dello spazio rimanente per il parcheggio di moto e biciclette. Con un costo aggiuntivo si puo' aggiungere un garage adiacente di 36 mq.

Internamente, l’appartamento è progettato per offrire comfort e praticità. All’entrata, troviamo un accogliente open space che conduce a un grande soggiorno di 50 mq, ben illuminato grazie alle grandi vetrate scorrevoli. La cucina, che può essere separata, è perfettamente integrata nello spazio, consentendo un'ottima fruibilità degli ambienti.

La zona notte è composta da una camera padronale con servizio privato e cabina armadio, adatta anche per ospiti grazie alla sua riservatezza. Sono presenti ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse con accesso a doppi servizi, collocate sul lato opposto della camera principale. Piccola lavanderia resa volutamente indipendente per non essere di intralcio in uno dei servizi.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, interamente alimentato da pompa di calore, garantendo un’efficienza energetica ai massimi livelli. Gli infissi in alluminio bicolor con triplo vetro basso emissivo assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, è già predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione eco-sostenibile. Si puo' visionare....