Appartamento in vendita Via Modigliani 1, Dolo
Centro156mq
5locali

In centro a Dolo proponiamo in nostra esclusiva ricercato appartamento con 2 camere, magazzino di 77 mq e garage.
INTERNO PIANO PRIMO: ingresso tramite portone blindato su spazioso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno dal quale, tramite porta finestra, si accede alla prima terrazza, cucina separata abitabile con accesso alla seconda terrazza. Completa l'appartamento la zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed il bagno finestrato.
INTERNO PIANO SEMINTERRATO: l'immobile dispone di un magazzino di 77 mq, ideale da utilizzare come taverna.
ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture recenti vista la ristrutturazione con il bonus 110% ultimato nel 2023. L'appartamento gode di una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest ed è servito al piano terra da un garage di 18 mq. A circondare la palazzina troviamo un ampio e curato giardino condominiale.
POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è posizionato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e scuole raggiungibili a piedi. Il centro di Dolo è comodamente raggiungibile con una passeggiata di 5 minuti. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento ha una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest.
INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Sostituzione portone d'ingresso condominiale nel 2023;
- Tinteggiatura interna nel 2025.
Tra il 2022 e il 2023, inoltre, l'appartamento ha usufruito del bonus 110 che ha riguardato:
- Cappotto esterno;
- Tinteggiatura esterna;
- Caldaia;
- Termosifoni;
- Tende da sole motorizzate;
- Serramenti in pvc triplo vetrocamera;
- Coibentazione del tetto;
- Pannelli fotovoltaici da 3 Kw con batterie d'accumulo e presa per ricarica auto elettriche in garage;
- Tapparelle motorizzate;
- Portone d'ingresso blindato.
Località: DOLO
Classe Energetica: In fase di certificazione
Prezzo Euro: 178.000
Rif. D-229
Tel.041/8693100
ALTRI SERVIZI:
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.
Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici....
Aggiornato il 19 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:5
- Metri quadri:156
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:25
- Piano:1
- Anno di costruzione:1977
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì
- MQ Box:18