Appartamento in vendita Viale degli Alpini 2, Dueville

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BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, GARAGE, LOCALE COMMERCIALE E AMPIA TAVERNA

In posizione centrale e strategica, inserito tra due quartieri residenziali e servito da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità.

L'appartamento, sviluppato interamente al piano terra, è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la parte abitativa troviamo un garage di circa 25 mq e una corte esclusiva con giardino frontale, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Adiacente all'abitazione è presente un locale commerciale di circa 85 mq con ottima visibilità, mentre al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna di circa 80 mq, ideale come magazzino, sala hobby o ambiente multifunzionale.

COMPOSIZIONE:

- Zona giorno open space con cucina

- 2 camere matrimoniali

- Bagno finestrato

- Garage di 25 mq

- Corte esclusiva con giardino

- Locale commerciale di circa 85 mq

- Taverna di circa 80 mq

Grazie alle generose metrature e alla disposizione degli ambienti, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un frazionamento o valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso, rendendola particolarmente adatta a investitori e operatori del settore immobiliare.

Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare abitazione, attività e potenzialità di sviluppo in un'unica proprietà.

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Via Mentana 128, 36100 Vicenza

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