Appartamento in vendita Via San Rocco , Este
120mq
4locali

Nel cuore di Este, in una delle vie più centrali e tranquille della città – chiusa al traffico veicolare e con accesso preminente ai residenti – proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, inserito in un elegante palazzetto oggetto di ristrutturazione completa.
Con una superficie di circa 120 mq commerciali, questa abitazione rappresenta un prodotto unico nel mercato immobiliare atestino, destinato a segnare un punto di svolta per chi cerca qualità, efficienza e centralità in un’unica soluzione.
L'appartamento, al primo secondo, si apre su un’ampia e luminosa zona open space che accoglie soggiorno, sala da pranzo e cucina su misura, con finiture di pregio curate da un rinomato studio di architettura, garanzia di design e funzionalità.
Le travi a vista, i materiali naturali e i toni caldi creano un'atmosfera elegante e contemporanea.
La zona notte è composta da due camere una matrimoniale e una singola, due bagni finestrati completi (uno dei quali en suite), un pratico ripostiglio e disimpegno ben organizzati per massimizzare ogni spazio.
Il comfort abitativo è garantito dalla classe energetica A4, la più alta sul mercato, grazie a:
Impianto autonomo di riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
Infissi ad alte prestazioni con doppi vetri basso emissivi;
Isolamento termico e acustico di ultima generazione;
Impiantistica completamente nuova e conforme agli standard più elevati.
Situato in una posizione strategica, l’appartamento permette di vivere il centro storico di Este senza rinunciare alla tranquillità: la via è silenziosa e chiusa al traffico, con posti auto riservati ai residenti, una vera rarità in questa zona.
Questo immobile è pronto ad accogliere chi cerca il massimo in termini di qualità della vita e una casa che sia anche un rifugio elegante nel cuore della città.
CARATTERISTICHE
- Este centro – via riservata ai residenti
- 120 mq commerciali
- 2 camere | 2 bagni | soggiorno open space | ripostiglio
- Classe energetica A4
- Consegna CHIAVI IN MANO....
Aggiornato il 24 Settembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:120
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:2
- Anno di costruzione:2025
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo