Appartamento in vendita Via Dogana Vecchia , Este

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TERRA-CIELO DA RISTRUTTURARE

INTERESSANTE OPERAZIONE RESIDENZIALE CON TERRAZZA E GARAGE DOPPIO

Proponiamo immobile terra-cielo sviluppato su 3 livelli, situato in contesto tranquillo e caratteristico, con interessante potenziale di valorizzazione.

L’immobile viene proposto con studio progettuale già verificato, che rappresenta una soluzione concretamente percorribile e autorizzabile, ideale per la realizzazione di una moderna abitazione con spazi indipendenti e funzionali.

L’ipotesi progettuale prevede:

Piano Terra

- possibilità di realizzare un monolocale indipendente

- garage doppio

Piano Primo e Secondo

- ampia abitazione duplex

- Terrazza privata

- Distribuzione moderna e razionale degli ambienti

Superficie commerciale complessiva da progetto:

- Garage piano terra: 31,74 mq

- Residenziale piano terra: 55,46 mq

- Residenziale piano primo: 54,50 mq

- Terrazza piano primo: 29,61 mq

- Residenziale piano secondo: 54,50 mq

Totale superficie commerciale: 225,81 mq

L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale di pregio sia come operazione immobiliare con possibilità di creare più unità funzionalmente autonome.

Ulteriore elemento di interesse è la possibilità, per l’acquirente, di beneficiare durante la futura ristrutturazione delle agevolazioni e dei benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, con potenziali vantaggi economici legati agli interventi edilizi e di riqualificazione.

Richiesta: € 185.000, 00

Documentazione progettuale disponibile su richiesta....