Appartamento in vendita Via Primo Levi 1, Legnaro

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Proponiamo recente duplex bicamere completamente ammobiliato in pieno centro paese. La soluzione è ubicata a soli 500 mt dal centro di Legnaro, comoda ai principali servizi che offre il paese, come: bus, scuole, banche, supermercati e all'università Agripolis.

L'appartamento si sviluppa al piano secondo e al piano terzo mansardato di un condominio di recente costruzione (2003) in contesto tranquillo e residenziale.

Accedendo alla soluzione veniamo accolti da un open space composto da zona living e cucina a vista, impreziositi dall'ottima esposizione ad Ovest che dona molta luminosità durante tutto il pomeriggio; a servizio inoltre abbiamo anche un ampia terrazza abitabile dove poter godere pranzi e cene in compagnia di amici e parenti.

Proseguendo lungo il disimpegno accediamo ad una parte del reparto notte, composto da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ritornando alla zona giorno troviamo una scala a chiocciola che ci accompagna al piano mansardato dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale servita da un piccolo bagno cieco (lavandino e wc).

A completare la soluzione abbiamo un garage singolo al piano terra.

La soluzione viene venduta comprensiva di tutta la mobilia presente, avente 5 anni di vita, oltre alle seguenti migliorie, effettuate negli anni:

- caldaia a condensazione nel 2023

- due split con pompa di calore nel 2021

L'immobile può essere oltre che un ottimo acquisto per coppie giovani o single, anche un ottima formula d'investimento con una rendita che può raggiungere una rendita pari al 6%.

Prezzo: 130.000/00

Ape: E (previsto un aumento di classe viste le migliorie apportate, nuova ape in fase di definizione)

Rif. : L-053

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto....