Appartamento in vendita Via Vittorio Veneto 118, Legnaro

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Legnaro – Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato

Ti piacerebbe avere uno spazio esterno da vivere ogni giorno senza dover gestire il giardino di una casa più impegnativa?

E quanto valore aggiunge oggi trovare due camere matrimoniali vere all'interno di una costruzione nuova ad alta efficienza energetica?

All'interno della nuova lottizzazione in laterale di Via Vittorio Emanuele II con ingresso all’altezza di Via XI Febbraio, questo appartamento al piano terra rappresenta una soluzione pensata per chi cerca autonomia, comfort e spazi progettati per semplificare la vita quotidiana.

L'abitazione si inserisce all'interno di una palazzina di sole sei unità e gode di ingresso completamente indipendente, una caratteristica che permette di vivere la casa con maggiore privacy e con costi di gestione particolarmente contenuti rispetto a molte soluzioni tradizionali.

Il primo elemento che colpisce è il rapporto tra interno ed esterno. La zona giorno open space si apre direttamente verso il giardino privato di circa 170 mq, esposto a Est e Sud. Una dimensione che permette di vivere davvero lo spazio esterno senza trasformarlo in un impegno costante. Qui trovano facilmente posto una zona pranzo all'aperto, uno spazio relax e un'area verde da utilizzare durante tutta la bella stagione.

Le ampie aperture contribuiscono a portare la luce naturale all'interno degli ambienti e rafforzano la continuità tra living e giardino, ampliando la percezione degli spazi e rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere ogni giorno.

La zona notte è separata dal soggiorno attraverso un pratico disimpegno e ospita due camere matrimoniali. Una scelta sempre più rara nelle nuove costruzioni, dove spesso una delle stanze viene sacrificata nelle dimensioni. Qui invece entrambe le camere mantengono metrature generose e facilmente arredabili, offrendo maggiore flessibilità sia a una coppia sia a una famiglia.

I bagni sono due. Il principale è finestrato, mentre il secondo serve comodamente la zona giorno e gli ospiti, migliorando la funzionalità complessiva dell'abitazione.

Uno degli aspetti più apprezzabili è il garage direttamente collegato alla casa. Un dettaglio che nella vita quotidiana fa una differenza concreta, soprattutto nelle giornate di pioggia o durante i mesi più freddi. Il garage è inoltre riscaldato e viene affiancato da un posto auto privato all'interno del residence.

Anche dal punto di vista costruttivo la qualità segue gli standard più recenti. L'abitazione sarà certificata in classe energetica A4 e dotata di riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e sistemi progettati per garantire comfort abitativo e consumi contenuti durante tutto l'anno.

Il contesto contribuisce ulteriormente alla qualità della soluzione. La lottizzazione è stata progettata con viabilità a traffico limitato ai residenti, parcheggi dedicati e aree verdi distribuite lungo il quartiere, creando un ambiente più ordinato, sicuro e piacevole da vivere.

La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Legnaro, i principali servizi del paese e i collegamenti verso Padova, Saonara e Piove di Sacco, mantenendo però una dimensione residenziale più tranquilla rispetto alle zone maggiormente trafficate.

Una soluzione che unisce l'autonomia di una casa, la praticità di un appartamento e spazi sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni....