Appartamento in vendita Via Giovanni Tonello , Limena

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rif. 26613

LIMENA

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena

L'appartamento si sviluppa al piano terra, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in giardino, camera matrimoniale con porta finestra, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio.

Lo scoperto privato è di circa 223 mq comprensivo di un'area con portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

E' l'immobile ideale per chi ha bambini o animali domestici e desidera un giardino soleggiato da sfruttare in tutte le stagioni.

CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE:

- pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;

- impianto fotovoltaico 3.5

kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione);

- l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;

- L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte;

- viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio;

- è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);

- ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2

Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica.

CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027

classe e. prevista: "A4"

prezzo € 335.000

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