Appartamento in vendita Via Monumento , Negrar di Valpolicella

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Appartamento trilocale ristrutturato a Negrar di Valpolicella

Nota bene: i rendering presenti sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo, per offrire un’idea indicativa della possibile disposizione degli arredi e della distribuzione degli spazi. Non sono da considerarsi rappresentazioni fedeli dell’immobile, in quanto colori, materiali e finiture potrebbero differire rispetto allo stato reale.

L’appartamento trilocale ristrutturato a Negrar di Valpolicella è situato in Via Monumento n. 21, in una posizione particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costruito nel 1975, è composto da sole 5 unità abitative, elemento che aumenta il livello di tranquillità e riduce i costi di gestione tipici dei contesti più grandi.

L’appartamento è un trilocale situato al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e pensato per offrire ambienti funzionali e moderni. La superficie commerciale è di circa 90 mq, ben distribuiti per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile.

Ingresso su ampia zona giorno;

Piccolo terrazzo abitabile con vista panoramica;

Cucina abitabile con balcone;

Una camera da letto matrimoniale;

Una camera da letto doppia;

Bagno finestrato con doccia;

L’esposizione assicura una buona luminosità durante le prime ore della giornata, contribuendo a creare un ambiente caldo e piacevole.

Pertinenze del trilocale ristrutturato a Negrar di Valpolicella

Incluso nella proprietà un garage singolo di 12 mq effettivi e una cantina di 11 mq;

Finiture e caratteristiche

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione attenta, con particolare cura nella scelta dei materiali e delle soluzioni tecniche:

Rifacimento del tetto a livello condominiale completato nel 2023.

Serramenti in PVC tinta noce esterni e bianchi internamente, profilo da 76 con 6 camere.

Pavimenti gres porcellanato prima scelta formato 120×60.

Rivestimenti gres porcellanato rettificato formato 60×60.

Sanitari sospesi.

Termoarredo elettrico in bagno.

Fornitura ed installazione di piatto doccia con piletta sifonata, doccino cromato e miscelatore ad incasso.

Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.

Installazione caldaia Immergas a 24 Kw a condensazione per acqua sanitaria e riscaldamento.

Termosifoni in acciaio tubolari.

Predisposizione climatizzazione per due unità nelle due camere da letto e una unità nella zona giorno....