Appartamento in vendita Via Valfiorita , Negrar di Valpolicella

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Villetta a schiera in Valfiorita a Negrar

Negrar di Valpolicella, località Valfiorita. Villetta a schiera centrale ristrutturata nel 2013 di circa 175 m² commerciali, su due piani fuori terra più piano interrato, in un complesso di 6 villette. Ha giardino privato davanti e dietro, circa 200 m² in tutto, tre camere (due matrimoniali e una singola), tre bagni, due camini a legna, taverna e garage di circa 50 m².

La villetta: tre livelli e giardino su due lati

La villetta occupa la posizione centrale di un complesso di 6 villette a schiera. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Dispone di doppio ingresso sia dal giardino fronte immobile che sul retro.

Piano terra: soggiorno con camino e cucina abitabile

Soggiorno ampio con camino a legna e pavimento in cotto;

Cucina abitabile con pavimento in cotto e uscita diretta sul giardino sul retro, in parte piastrellato;

Bagno finestrato con doccia;

Piccolo disimpegno;

Primo piano: tre camere e bagno con idromassaggio

Due camere matrimoniali, una con balcone

Una camera singola, adatta anche come studio

Bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio

Piccolo disimpegno

Parquet in legno in tutta la zona notte

Piano interrato: taverna, lavanderia e 2 garage

Al piano interrato l’attuale proprietà ha ricavato una grande taverna con cucina e camino a legna.

È presente anche un bagno con lavanderia/centrale termica e collegati 2 Garage, uno di circa 30mq e uno di circa 17mq.

Giardino privato di circa 200 m²

Un punto di forza è il giardino privato che si trova su entrambi i lati della villetta, per un totale di circa 200 m² con doppio accesso all’abitazione.

Sul retro del giardino è presente anche una piccola parte piastrellata ideale come veranda.

Finiture e impianti

Riscaldamento: radiatori, (caldaia autonoma a metano)

Climatizzazione: aria condizionata

Serramenti: in legno con doppio vetro

Pavimenti: cotto in soggiorno e cucina, parquet in legno nella zona notte

Camini: due camini a legna, uno in soggiorno e uno in taverna....