Appartamento in vendita Piazzetta del Grano , Noale

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Immobile di pregio.

A noale

ultimo appartamento disponibile al piano terra, con scoperto esclusivo e ingresso pedonale privato indipendente,

3 camere e 2 bagni,

garage + 1 posto auto esclusivo.

Nuovo progetto esclusivo di soli 4 appartamenti.

Residence situato a 800 metri dalla zona centrale di piazza del grano.

In zona residenziale con strada chiusa al traffico.

residence di nuova costruzione in classe energetica a4,

composto da

2 appartamenti al piano terra con ingresso pedonale privato e ampio scoperto esclusivo (di cui uno venduto)

e 2 appartamenti al piano primo (entrambi venduti).

l’ideale per chi e’ alla ricerca di un bell’appartamento, di nuova costruzione,

su residence di poche unita’,

situato in zona residenziale con strada chiusa,

con comodi parcheggi e verde pubblico,

e al contempo comodo ai principali servizi di noale.

Progettazione architettonica pregevole, con soluzioni abitative funzionali e ottimi spazi interni.

Al piano terra e’ disponibile l’ultimo appartamento,

con ingresso pedonale privato e ampio scoperto privato di 130 mq. Esposto al sole ad ovest, ampia zona giorno di 40 mq. Incluso un comodo vano ripostiglio,

segue disimpegno, 3 camere (una matrimoniale, una media e una singola)

2 bagni completi

il garage interno, accessibile direttamente dall’appartamento

+ 1 posto auto esclusivo

+ vano tecnico e ripostiglio.

Appartamento di totali 110 mq. Calpestabili interni.

+ ampio scoperto privato di 130 mq. Con sviluppo su due lati, ad angolo, ed esposto al sole ad ovest,

+ 1 posto auto esclusivo adiacente al garage e al giardino privato.

Pari a complessivi mq. 140 mq. Commerciali.

Prezzo di vendita euro 345.000.

Dotazioni e finiture:

murature perimetrali in blocchi di legno e cemento mineralizzato, con isolamento termico integrato.

Impianto di riscaldamento in pompa di calore e accumulatore di acqua calda sanitaria da 190 litri.

Impianto fotovoltaico completo indipendente di 4 kw per ciascun appartamento.

riscaldamento a pavimento.

Climatizzazione canalizzato completo incluso.

Impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc) per poter avere all’interno dell’unita’ abitativa la migliore qualita’ dell’aria, eliminando l’aria chiusa interna mediante delle bocchette di estrazione, sostituendola con aria nuova immessa mediante ventilazione.

Predisposizione impianto di antifurto, con sensori perimetrali gia' installati su finestre e portefinestre.

Finestre e portefinestre in pvc, di colore bianco, con triplo vetrocamera.

Avvolgibili esterni motorizzati.

zanzariere incluse.

Possibilita’ di personalizzare le finiture interne.

Utenze indipendenti.

Consegna primavera 2026.

Per ulteriori informazioni e per visite sul posto al cantiere, tel. 335.72.18.757.

Si precisa che l'indirizzo in pubblicità è puramente indicativo, al fine di tutelare gli accessi al cantiere in sicurezza, con possibilita’ di visita solamente accompagnati, previo appuntamento.

L’agenzia immobiliare vian intermediazioni di vian michele opera da 20 anni nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli, con particolare interesse agli immobili residenziali di pregio.

L’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera inoltre come studio di consulenza e assistenza, in modo da fornire gli elementi necessari per la valutazione corretta e la buona riuscita di un investimento immobiliare.

grazie inoltre a collaborazioni create con i professionisti del settore, l’agenzia immobiliare vian intermediazioni si pone l’obbiettivo di offrire un supporto professionale completo ai propri clienti acquirenti e venditori....