Appartamento in vendita Via Molinare , Nogarole Rocca

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NOGAROLE ROCCA (Pradelle); Proponiamo in vendita, in contesto di recente costruzione, un bilocale in Classe Energetica A+++, situato al PIANO TERRA e caratterizzato da INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili.

L'immobile si sviluppa INTERAMENTE SU UN UNICO LIVELLO ed è completato da un comodo garage privato.

Attualmente accatastato come ufficio/laboratorio (categoria C10), rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera mantenere la destinazione attuale ad uso professionale, sia per chi sia alla ricerca di una moderna abitazione.

È infatti già stato sviluppato e approvato un progetto per la trasformazione in bilocale, con distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, visionabile nel progetto inserito nelle fotografie dell'annuncio.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, elevata efficienza energetica, comodità e ampi spazi esterni esclusivi, in un contesto moderno e riservato.

Rif. 5452 Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582....