Appartamento in vendita Via Giovanni Canestrini , Padova

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Rif. “PD400”

Padova – Q. RE SAN PAOLO / FACCIOLATI

Cerchi un'abitazione già locata e con l’ecobonus condominiale appena eseguito? Ecco il tuo nuovo investimento che ti aspetta!

Situato in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per creare il tuo investimento.

Ampi spazi luminosi e ottima disposizione:

- Ingresso spazioso che conduce alla zona living con soggiorno di 20 mq, caratterizzato da finestre su due lati che donano una luminosità naturale unica.

- Cucina separata di buone dimensioni, con uscita diretta sul poggiolo.

- Tre camere a scalare: (matrimoniale di 18 mq, doppia di 13 mq e singola di 11 mq. )

- Doppi servizi: uno finestrato e uno cieco.

- Garage singolo al piano terra.

- Cantinola in soffitta al piano quarto con uscita sulla grande terrazza panoramica condominiale

Posizione strategica e servizi a portata di mano:

- La zona offre ospedali, istituti e facoltà dell’università, supermercati, poste, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, tutti raggiungibili a piedi.

- Il centro storico è a pochi minuti, perfetto per passeggiate, visite culturali e momenti di svago.

NEL CONDOMINIO SONO STATI ESEGUITI I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (GIA’ REGOLARMENTE PAGATI)

- Cappotto esterno, installazione di nuove termovalvole, rifacimento e isolamento poggioli e a breve installazione ascensore/montacarichi, che hanno portato l'immobile in classe energetica "B".

Appartamento attualmente già locato, rendita immediata:

- L’appartamento è già locato con contratti di locazione della durata di 12 mesi e attualmente la rendita è di circa € 3.000/mensili.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

N. B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260.

Tel: Whatsapp:....