Appartamento in vendita Via Giuseppe de Leva , Padova

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Nel cuore del quartiere Nazareth, a pochi passi dall’Ospedale e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, ideale per chi cerca comodità e praticità in una delle zone più richieste della città.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole 9 unità, in una posizione tranquilla ma comodissima a tutti i servizi e mezzi pubblici. Si entra in un accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno, esposto a sud-ovest, perfettamente illuminato dalla luce naturale per gran parte della giornata. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per la vita quotidiana e ha accesso diretto a un comodo terrazzo.

La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno finestrato, recentemente ristrutturato.

L’appartamento è stato oggetto di vari lavori di ammodernamento: gli infissi sono in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche l’impianto elettrico e il boiler sono nuovi. Inoltre, a livello condominiale, sono già stati deliberati importanti interventi di manutenzione straordinaria come il rifacimento del tetto e delle grondaie, a tutto vantaggio del futuro acquirente.

Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, elementi molto apprezzati in zona.

Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza il 1° novembre 2026, rappresentando un’ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.

Prezzo: € 260.000

Riferimento annuncio: NZ-65

Classe energetica: F – IPE: 215,76 kWh/m² anno....