Appartamento in vendita Via Donato Bramante 17, Padova

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� Appartamento ristrutturato come nuovo Classe A San Bellino (Padova)

Immagina di vivere in un appartamento che unisce il fascino di una zona residenziale storica, tranquilla e servita, con il comfort e la tecnologia di una nuova costruzione in classe energetica A.

Questo è ciò che ti aspetta a San Bellino, Padova, al primo piano di una palazzina degli anni ’90, completamente ristrutturata da cima a fondo.

✨ Luce e comfort ogni giorno

Grazie alla splendida esposizione sud-est, l’appartamento è inondato di luce naturale fin dalle prime ore del mattino, creando un’atmosfera calda, accogliente e vivibile in ogni stagione.

� Spazi studiati per la vita moderna

Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, cuore pulsante della casa.

2 camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola perfetta per figli, studio o ospiti.

Bagno moderno con tutte le comodità.

Ogni dettaglio è stato pensato per unire funzionalità, estetica e risparmio energetico.

� Personalizza il tuo sogno

Hai la possibilità di scegliere le finiture e creare uno spazio che rispecchi appieno il tuo gusto personale: pavimenti, rivestimenti, colori e dettagli... ogni scelta renderà questa casa unica, la tua.

� Un vantaggio esclusivo per te

Grazie alla ristrutturazione, potrai usufruire di un incredibile credito d’imposta di ben 47.000 € recuperabili in 10 anni.

Un beneficio concreto che rende l’acquisto ancora più intelligente e conveniente.

� Garage disponibile

Per completare il tutto, c’è la possibilità di acquistare un garage di 30 mq, una vera rarità in città, ideale per chi ha due auto o desidera uno spazio extra da utilizzare come magazzino, deposito bici, moto o hobby.

� Vivere a San Bellino

Un quartiere residenziale ricercato, che coniuga tranquillità, aree verdi e vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e accesso veloce alle principali arterie di Padova.

� In sintesi

Primo piano in palazzina anni ’90 totalmente ristrutturata

Classe energetica A, consumi ridotti al minimo

2 camere (matrimoniale + singola)

Esposizione sud-est, grande luminosità

Scelta delle finiture

Credito d’imposta di 47.000 € in 10 anni

Garage 30 mq disponibile

� Non è un semplice appartamento, ma una nuova vita pronta ad accoglierti: moderna, sostenibile e conveniente.

Contattami subito per scoprire come può diventare la tua nuova casa.

�� Fully Renovated Apartment Energy Class A San Bellino (Padua)

Imagine living in an apartment that combines the charm of a well-established, quiet and well-served residential area with the comfort and technology of a brand-new, energy-efficient home in Class A.

This is exactly what awaits you in San Bellino, Padua, on the first floor of a 1990s building that has been completely renovated from top to bottom.

✨ Light and comfort every day

Thanks to its excellent south-east exposure, the apartment is flooded with natural light from the early morning, creating a warm, welcoming and vibrant atmosphere in every season.

� Spaces designed for modern living

Bright living area with open-plan kitchen and lounge, the true heart of the home.

2 bedrooms: one spacious master and one single, perfect for children, a home office or guests.

Modern bathroom with all the essentials.

Every detail has been carefully planned to combine functionality, aesthetics and energy savings.

� Customize your dream

You have the opportunity to choose the finishes and create a space that perfectly reflects your personal style: flooring, tiles, colors and details... every choice will make this home truly unique truly yours.

� A unique financial advantage

Thanks to the......