Appartamento in vendita Via Camillo Manfroni , Padova

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OPEN HOUSE - Sabato 11 aprile dalle 10:00 alle 12:00 - Solo su prenotazione

Visite organizzate con appuntamenti dedicati: contattami per riservare il tuo slot.

PADOVA - Madonna Pellegrina (Via Manfroni)

Ampio appartamento 3 camere, a due passi dal Centro Storico | Garage + cantina | Palazzina di sole 6 unità | Spese condominiali contenute.

Spazi veri, posizione strategica, potenziale concreto.

A pochi minuti da Prato della Valle, in una delle zone più richieste e servite di Padova, proponiamo un appartamento che oggi è sempre più raro trovare: metrature ampie, distribuzione razionale e grandi potenzialità di valorizzazione.

Situato in un contesto di sole 6 unità, al primo piano ammezzato (solo 7 scalini), questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere, sia per chi desidera fare un investimento intelligente.

Gli spazi che fanno la differenza:

- Salotto ampio e luminoso, perfetto per vivere e accogliere

- Cucina abitabile separata, vera, da utilizzare ogni giorno

- 3 camere da letto di generose dimensioni

- Bagno finestrato

- Terrazzi, che ampliano la vivibilità degli ambienti

- Cantina e garage, elementi sempre più rari e richiesti in zona

Qui non si parla di “spazi ottimizzati”: qui gli spazi sono reali, comodi, vivibili.

Stato dell’immobile e potenzialità

L’appartamento si presenta in condizioni originarie (anni ’60-’80), ma già utilizzabile da subito. Questo lo rende perfetto per:

- chi desidera entrare subito e ristrutturare con calma

- chi vuole personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto

- chi cerca un’operazione di valorizzazione con margine concreto

Per permettere una valutazione chiara e oggettiva degli spazi tutte le immagini mostrano l’immobile liberato da arredi e oggetti, così da percepirne subito le dimensioni reali.

Sono presenti anche render indicativi, realizzati con finalità puramente illustrative, per aiutare a immaginare il risultato finale dopo un intervento di ammodernamento.

Perché è un’opportunità?

- posizione strategica e molto richiesta

- vicinanza immediata al centro e a tutti i servizi

- taglio con 3 camere sempre ricercato

- presenza di garage e cantina

- alto potenziale di rivalutazione

Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che può essere trasformato e valorizzato nel tempo....