Appartamento in vendita Via Giuseppe Verdi , Padova

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Rif. PDVERDI per info Marilena m.

Ufficio / abitazione convertibile in centro storico – Via Verdi, Padova

Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle vie più rappresentative e ricercate, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura inserita in contesto signorile servito da ascensore.

Situato a un piano alto, l’immobile gode di eccellente luminosità e affacci aperti, a pochi passi dai principali poli cittadini e dalle aree di parcheggio di Corso Milano e Piazza Insurrezione.

Caratteristiche principali

* Superficie: circa 187 mq

* Distribuzione: 6 vani + 2 bagni

* Piano servito da ascensore

* Soffitti alti e ambienti ariosi

* Stato: buono / abitabile

* Climatizzazione autonoma

* Cantina al piano interrato

* Ripostiglio/archivio all’ultimo piano

Destinazione e potenzialità

Attualmente locato ad uso ufficio con contratto in essere fino al 2028, l’immobile rappresenta:

* un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato

* oppure una soluzione ideale per futuro cambio di destinazione d’uso a residenziale, valorizzando gli spazi generosi e il contesto storico

Gli ambienti conservano ancora oggi una impronta residenziale elegante, facilmente reinterpretabile in chiave abitativa di pregio o studio professionale rappresentativo.

Perché è interessante

* Posizione centralissima e storica

* Metratura ampia e versatile (tagli difficili da trovare oggi)

* Ottimo mix: rendita + trasformazione futura

* Ideale per professionisti, studi associati o residenza di rappresentanza

Marilena - Cell.

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel.

Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto.

I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

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