Appartamento in vendita Via Armando Maniciati , Padova

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In una zona residenziale tranquilla, verde e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare dalle metrature generose. L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole 6 unità totali.

L'immobile è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione che ne ha elevato il comfort abitativo e l'efficienza energetica (Classe D), finiture eleganti e boiserie in legno. Composizione:

•Zona Giorno: Ingresso, salone luminoso e cucina abitabile moderna (arredo nuovo incluso).

•Zona Notte: Grande disimpegno con armadiature a tutta parete (incluse), 2 camere matrimoniali e 1 comoda camera singola.

•Bagni e Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati di cui uno completamente rifatto a nuovo, più un pratico ripostiglio.

•Esterni e Pertinenze: 3 poggioli e un introvabile garage doppio al piano terra.

•Tecnologia e Comfort: Infissi nuovi con triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto elettrico a norma e climatizzazione già installata.

Un Investimento Strategico ad Altissimo Potenziale

Questo immobile si trova in un quartiere periferico protagonista di un forte trend di rivalutazione, grazie a due grandi opere pubbliche:

1. Nuovo Tram a 200 metri: La linea in fase di ultimazione collegherà l'appartamento al centro di Padova in pochissimi minuti.

2. Nuovo Polo Ospedaliero Universitario: L'inizio imminente dei lavori attirerà migliaia di figure professionali.

Per le famiglie: Una casa definitiva, spaziosa, sicura, pronta da abitare e senza spese di ristrutturazione.

Per gli investitori: Una rendita garantita e continuativa, ideale per la locazione a medici, specializzandi, infermieri o studenti di medicina.

Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al o inviate una e-mail a CODICE DI RIFERIMENTO: CG01. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108....