Appartamento in vendita Via della Campagna 12, Pescantina

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DUPLEX CON DUE CAMERE E SOFFITTA, RISTRUTTURATO

Consegna prevista: fine luglio 2027.

Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative.

Proponiamo un duplex su due livelli, al primo e al secondo piano, di 112 mq.

Al piano primo: ampio soggiorno con cucina di 35 mq, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno.

Al piano secondo, collegato da scala interna: seconda camera, secondo bagno, disimpegno e due soffitte con lucernari, ideali come ripostiglio o spazio di servizio.

Il prezzo comprende l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato:

- impianto a pompa di calore senza gas

- radiatori e split caldo/freddo

- serramenti in PVC con triplo vetro

- bagni con sanitari sospesi e doccia walk-in

- porta blindata

Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture....