Appartamento in vendita Via Venezia 40, Peschiera del Garda

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In posizione strategica, all’interno di un elegante residence servito da ascensore e dotato di piscina condominiale, proponiamo trilocale al piano terra con giardino privato.

L’immobile si trova a soli 450 metri dal Lago e 900 metri dal Centro, in una zona comoda a tutti i principali servizi: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 7 minuti, clinica Pederzoli, farmacia, supermercati e ufficio postale.

L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno di circa 33 mq con cucina a vista, con accesso diretto al porticato e al giardino, due camere da letto di generose dimensioni (una matrimoniale di 15,70 mq e una seconda camera di 13,28 mq) e due bagni, di cui uno finestrato.

Il giardino privato fronte e retro, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, garantisce privacy e vivibilità. L’unità confina con un solo appartamento, mentre l’altro lato è separato dal vano scala.

L’immobile presenta finiture di pregio, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione dedicato ed è in classe energetica A4, sinonimo di massimo comfort ed efficienza.

Consegna prevista per Giugno 2026. Ideale come prima abitazione o come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione privilegiata. La nostra Agenzia è a disposizione per approfondimenti, visite in cantiere, gestione contrattuale sia per vendite che per locazioni.

NB. LE IMMAGINI INERENTI L'ARREDO INTERNO, SONO ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO.

In a strategic location, within an elegant residential complex served by an elevator and featuring a communal swimming pool, we offer a ground-floor three-room apartment with a private garden.

The property is located just 450 meters from the lake and 900 meters from the town center, in an area convenient to all main services, including the train station reachable on foot in 7 minutes, Pederzoli Clinic, pharmacy, supermarkets, and post office.

The apartment comprises a spacious living area of approximately 33 sqm with an open-plan kitchen, with direct access to the covered porch and garden, two generously sized bedrooms (a master bedroom of 15.70 sqm and a second bedroom of 13.28 sqm), and two bathrooms, one of which has a window.

The private front and rear garden, accessible from both the living and sleeping areas, ensures privacy and excellent outdoor living space. The unit adjoins only one other apartment, while the opposite side is separated by the stairwell.

The property features high-quality finishes, underfloor heating and cooling with a dedicated dehumidification system, and boasts an A4 energy rating, guaranteeing maximum comfort and efficiency.

Completion scheduled for June 2026. Ideal as a primary residence or as a rental investment, thanks to its privileged location. Our agency is available for further information, site visits, and full contract management for both sales and rentals.

Note: The images of the interior furnishings are for illustrative purposes only....