Appartamento in vendita Via Vittorio Veneto , Preganziol

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PREGANZIOL – SAN TROVASO

Ampio appartamento con 3 camere, 4 terrazze e garage

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Trovaso, proponiamo spazioso appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per famiglie alla ricerca di comfort, metrature generose e un contesto recentemente riqualificato.

L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben proporzionata ed è composta da:

•ingresso,

•luminoso soggiorno,

•cucina separata abitabile,

•tre grandi camere da letto,

•bagno finestrato.

Punto di forza dell’immobile sono le quattro terrazze, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni, oltre a un garage al piano seminterrato.

Dotazioni e finiture

•Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2010)

•Impianto di climatizzazione con 1 split installato e predisposizione per altri 2

•Pavimento zona giorno in marmo, zona notte in legno di rovere

•Impianto idraulico rifatto nel 2010

Ristrutturazioni recenti (2023)

•Nuovi serramenti in PVC con vetrocamera

•Sostituzione tapparelle e cassonetti

•Rifacimento pavimentazione delle terrazze

•Nuove tende da sole

•A livello condominiale:

•tetto nuovo con insufflaggio isolante,

•cappotto esterno,

•rifacimento delle pitture esterne

Superfici interne

•Soggiorno: 21,84 mq

•Cucina: 11,96 mq

•Ingresso/corridoio: 9,20 mq

•Camera matrimoniale: 18,00 mq

•Seconda camera: 13,80 mq

•Terza camera: 12,00 mq

•Bagno: 7,20 mq

Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto curato e valorizzato da importanti interventi di efficientamento energetico.

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