Appartamento in vendita Via Don Giovanni Minzoni 30, Preganziol

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San Trovaso di Preganziol - In contesto riservato e ben abitato, proponiamo in esclusiva un grazioso trilocale al piano terra con giardino privato di circa 90 mq.

L'immobile ci accoglie in una zona giorno con doppia apertura sul giardino e cucina a vista, impreziosita da un parquet ci accompagna in tutto l'appartamento.

In zona notte troviamo due camere, una matrimoniale e una singola, entrambe con uscita dedicata sul giardino dell'abitazione. A completamento della soluzione troviamo un bagno finestrato con doccia di generose dimensioni.

L'immobile è totalmente esposto a sud, ad eccezione del bagno che espone ad est, e gode quindi di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

All'esterno, oltre al giardino in erba, troviamo una pratica zona lavanderia coperta e un portico verandato regolarmente accatastato, che ci consente di vivere il nostro spazio esterno in tutte le stagioni e condizioni atmosferiche.

Questo appartamento è, inoltre, dotato di tutti i comfort, dagli split dell'aria condizionata, al riscaldamento autonomo, fino ad un impianto di allarme con telecamere perfettamente funzionante.

A completamento della soluzione, al piano interrato troviamo un garage doppio di 27 mq, attualmente adibito per metà a magazzino e zona lavanderia.

La palazzina, inizialmente costruita nel 2004, sta infine subendo un restauro totale dell'esterno che comprende non solo la ritinteggiatura della facciata ma anche il rifacimento del tetto. Tutti questi lavori sono già stati deliberati e pagati dall'attuale proprietà.

Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una posizione strategica....