Appartamento in vendita Via Cesare Battisti , Rubano

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RUBANO -SARMEOLA

A Sarmeola, nel comune di Rubano, abbiamo il piacere di proporvi un appartamento di nuova costruzione su stabile di sole due unità abitative.

Sito in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, l'immobile di circa 158 mq, si presenta al piano primo con un ampio ingresso con soggiorno e angolo cottura di 30 mq e uscita sul primo terrazzo abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo e due bagni, uno cieco ed uno finestrato.

Al piano terra completa la soluzione un garage di proprietà, un posto auto, un vano tecnico ed il giardino privato di circa 110 mq. L’immobile sarà certificato in classe energetica A4, offrendo il massimo dell’efficienza grazie alla pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, oltre che la presenza della VMC (ventilazione meccanica controllata).

Verrà installato un impianto fotovoltaico indipendente da 6 kW per la produzione di energia pulita; sarà presente la predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica.

I serramenti sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili sono motorizzati e sarà presente un impianto di allarme perimetrale e volumetrico.

La consegna è prevista per Febbraio 2026.

La richiesta è di €. 355.000.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. / STUDIO TECNICO IMMOBILIARE SCAPIN.

Siamo uno Studio specializzato in compravendite, locazioni, consulenze tecniche, oltre che in progettazione edilizia, sia per nuove costruzioni che per interventi di modifica interna ed esterna, ristrutturazioni, ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifiche di conformità urbanistico-edilizia e certificazioni energetiche.

Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice intermediazione immobiliare: ci occupiamo di verificare la piena conformità urbanistica, edilizia e catastale degli immobili, garantendoti un acquisto o una vendita in totale sicurezza.

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