Appartamento in vendita Via Fossacan , San Bonifacio

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LA TUA NUOVA CASA PRENDE FORMA IN UN ANGOLO DI TRANQUILLITA', CON LA PRATICITA' DI UN APPARTAMENTO E IL PREGIO DI UNA CASA INDIPENDENTE.

In tranquilla zona residenziale a Locara di San Bonifacio, proponiamo appartamento al primo piano di 70 mq calpestabili, inserito in contesto esclusivo di sole 4 unità abitative.

Il complesso condominiale si compone di due appartamenti al piano terra e due al primo piano, ciascuno con ingresso completamente indipendente. Le uniche aree comuni sono il cancello carraio e la corte privata adibita a posti auto, con spese condominiali minime limitate alla manutenzione del cancello ed illuminazione esterna.

Caratteristiche principali:

- Ingresso indipendente tramite scala esterna

- Soggiorno con cucina open space e comodo balcone

- Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera da letto

- Due bagni

- Ripostiglio

- Giardino esclusivo di 120 mq

Posto auto coperto sotto porticato nella corte interna

Ampio giardino privato di 120 mq, collegato tramite scala esterna

Attualmente in fase di costruzione – consegna prevista ottobre 2025!

Il prezzo indicato è al netto di IVA (4%), applicabile in caso di acquisto come prima casa direttamente dal costruttore.

OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO:

-Ape (classe energetica A)

-Impianto fotovoltaico integrato della potenza di 4,92kw picco di potenza, esclusa pratica di attivazione

-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento

-Riscaldamento a pavimento

-Riscaldamento autonomo

-ISOTEX

-Tapparelle motorizzate

-Serramenti esterni in PVC bianchi con vetro camera antisfondamento basso emissivo

-Serramenti interni in laminato bianco

-Predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte

-Videocitofono

-Porta blindata

-Cancello automatico

-Predisposizione impianto d’allarme (volumetrico)

-Struttura antisismica

Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.

Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio....