Appartamento in vendita Via Giorgio Almirante 5, San Giovanni Lupatoto

• Italiano
• English

UNITA’ A

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ – NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 – ZERO PROVVIGIONI

180 mq commerciali | Giardino privato 300 mq | Plateatico 20 mq | Garage doppio e cantina 41 mq | Acquisto diretto dal costruttore senza spese di mediazione | Acconti garantiti da fidejussione | Contratto preliminare stipulato presso Notaio

All'interno di un elegante contesto residenziale di sole quattro unità abitative, proponiamo esclusivo quadrilocale al piano terra, caratterizzato da ampi spazi abitativi, giardino di generose dimensioni e finiture di elevata qualità.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 180 mq ed è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni.

L'ingresso conduce alla spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista di 43 mq, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente sul plateatico esterno di 20 mq e sullo splendido giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici.

La zona notte comprende:

• Camera matrimoniale di 16,40 mq;

• Camera singola di 11,50 mq;

• Camera singola di 10,20 mq;

• Bagno finestrato di 4,80 mq;

• Secondo bagno/lavanderia di 7,00 mq;

• Disimpegno.

Gli spazi sono stati studiati per garantire la massima vivibilità quotidiana e rispondere alle esigenze delle famiglie che cercano una casa moderna e funzionale.

Completano la proprietà:

• Plateatico esterno di 20 mq;

• Giardino privato di circa 300 mq;

• Autorimessa doppia e zona cantina per complessivi 41 mq al piano interrato.

L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4 con soluzioni tecnologiche all'avanguardia finalizzate al risparmio energetico e al comfort abitativo:

• Impianto fotovoltaico da 4 KW;

• Riscaldamento a pavimento;

• Raffrescamento a split;

• Elevato isolamento termico e acustico;

• Serramenti ad alte prestazioni;

• Predisposizione Ventilazione Meccanica Controllata;

• Finiture personalizzabili.

Consegna prevista: Primavera 2028.

Una soluzione abitativa esclusiva che unisce gli spazi di una villa al comfort e alla praticità di una moderna residenza di sole quattro unità.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PREZZO EURO 465.000, 00....