Appartamento in vendita Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza

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Rif. 100 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento con Giardino in Classe A3

Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. In via Alcide De Gasperi, a San Stino di Livenza, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra inserito in un raffinato contesto condominiale di sole 7 unità, attualmente in fase di completa riqualificazione.

L’Esclusività del Piano Terra con Giardino

L'unità abitativa si distingue per la sua indipendenza e il contatto diretto con l'esterno. Il cuore dell’appartamento è la zona living, progettata per essere funzionale e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno rifinito con materiali di alta gamma.

Il vero valore aggiunto? Un’area verde ad uso esclusivo, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)

Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione

Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra.

- Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie.

- Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato.

Pertinenze e Spazi Comuni

L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione.

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