Appartamento in vendita Via Don Nilo Mondin 3, Setteville
Campo242mq
9locali

SETTEVILLE (Loc. Campo di Alano di Piave)
NUOVO PREZZO!
Cerchi una casa che abbia le dimensioni di una volta e la libertà di una soluzione indipendente? Inserito in un contesto di sole due unità, RE/MAX propone un appartamento su due livelli caratterizzato da metrature generose (quasi 100 mq per piano) con giardino privato, garage singolo e un grande potenziale di trasformazione.
Gli Spazi Interni: Una Superficie Introvabile
L'immobile, risalente agli anni '50, si distingue per la distribuzione razionale e ariosa degli ambienti:
•Piano Terra: Un comodo ingresso conduce alla zona giorno, divisa tra sala da pranzo con cucinino, un soggiorno separato e un bagno. È presente inoltre un pratico ripostiglio sottoscala.
•Piano Primo: La zona notte è il vero punto di forza. Un corridoio serve 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzino privato e un’altra con un vano accessorio ideale per ricavare una spaziosa cabina armadio o un bagno privato in camera. Completa il piano il secondo bagno.
•Piano Interrato: Una spaziosa cantina, perfetta per lo stoccaggio o come dispensa.
Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di un giardino privato di oltre 140 mq, uno spazio verde esclusivo dove godersi il relax all'aria aperta, far giocare i bambini o coltivare i propri hobby. Completano l'offerta un garage singolo.
Potenziale e Lavori: La Base Ideale per il tuo Progetto
L’immobile necessita di una ristrutturazione globale, ma presenta già elementi fondamentali pronti:
•Tetto in ordine: Rifatto completamente nel 2001/2002 con guaina e tegole.
•Utenze: Già allacciato alla fognatura pubblica. La rete del metano passa proprio lungo la via pubblica, facilitando l'allacciamento per un nuovo impianto termico.
•Stato attuale: Attualmente riscaldato con stufa a legna e boiler per l'acqua calda, rappresenta la "tabula rasa" perfetta per chi vuole installare sistemi di ultima generazione (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ecc.) approfittando dei bonus edilizi.
Perché acquistare questo immobile?
1.Zero spese condominiali: Solo due unità nel fabbricato.
2.Dimensioni Extra-Large: 200 mq totali più esterni, ideali per una famiglia numerosa.
3.Giardino Esclusivo: Una rarità per questa tipologia di prezzo.
Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni partendo da una struttura solida e spaziosa.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
Classe Energetica "g"- EP glnren 495,08 kWh/m2 anno
PREZZO RICHIESTO EURO 120.000,00
NUOVO PREZZO EURO 100.000,00
Riferimento
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite all'immobile verranno organizzate previo appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa....
Aggiornato il 31 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:9
- Metri quadri:242
- Condizioni:da ristrutturare
- Anno di costruzione:1930
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì