Appartamento in vendita Via Carlo Cattaneo 1, Spinea

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Immobile di pregio.

Nuovo progetto esclusivo di soli 4 appartamenti.

Residence di nuova costruzione in classe energetica a4.

composto da

2 appartamenti al piano terra con ingresso pedonale privato e ampio scoperto esclusivo,

e 2 appartamenti al piano primo con bellissimo tetto in legno a vista, con travi sbiancate, e con grande terrazza vivibile di 35 mq.

Residence situato a 800 metri dalla zona centrale di piazza marconi e chiesa santi vito e modesto.

L’ideale per chi e’ alla ricerca di un bell’appartamento, di nuova costruzione,

su residence di poche unita’,

situato in zona residenziale con strada chiusa al traffico,

con comodi parcheggi e verde pubblico,

e al contempo comodo ai principali servizi di spinea.

Progettazione architettonica pregevole, con soluzioni abitative funzionali e ottimi spazi interni.

Tutti gli appartamenti affacciano su tre lati.

Nota bene: l’appartamento al piano terra con le due camere e’ stato venduto e quindi non piu’ disponibile.

Al piano terra e’ disponibile un appartamento, con ingresso pedonale privato

e ampio scoperto privato tutto esposto al sole, ampia zona giorno di 40 mq. Incluso ampio ripostiglio e vano tecnico, disimpegno, 3 camere, 2 bagni completi entrambi finestrati, e ampio garage di 18 mq. Accessibile direttamente dall’appartamento;

totale 90 mq. Calpestabili + garage collegato di 18 mq. Totali ben 108 mq. Calpestabili interni + ampio scoperto privato 200 mq. Tutto esposto al sole ad est-sud-ovest,

+ 1 posto auto esclusivo adiacente al garage e al giardino privato.

Complessivi mq. 145 mq. Commerciali.

Prezzo appartamento al piano terra con 3 camere, euro 365.000.

Al piano primo due belli appartamenti con tetto in legno a vista, con travi sbiancate,

e con una belissima terrazza vivibile di 35 mq.,

appartamento al piano primo con 2 camere: ampia zona giorno di 35 mq. Con bellissimo tetto in legno a vista travato sbiancato, ampio finestrone scorrevole che accede alla bella terrazza vivibile di 35 mq.,

disimpegno con ampio vano ripostiglio, 2 camere, di cui la matrimoniale con comoda terrazza, e 2 bagni completi ed entrambi finestrati,

garage al piano terra di 17 mq. Lungo ben 6 metri, e accessibile direttamente dal vano scale

+ 1 posto auto esclusivo;

totale 75 mq. Calpestabili + 2 terrazzi di complessivi 38 mq. + garage al p. Terra di 17 mq. + 1 posto auto esclusivo.

Complessivi mq. 115 mq. Commerciali.

Prezzo appartamento al piano primo con 2 camere euro 295.000.

Appartamento al piano primo con 3 camere: ampia zona giorno di 40 mq. Con bellissimo tetto in legno a vista travato sbiancato, con ampio finestrone scorrevole che accede alla bella terrazza vivibile di 35 mq.,

disimpegno con ampio vano ripostiglio, 3 camere di cui la matrimoniale con comoda terrazza, e 2 bagni completi ed entrambi finestrati,

con garage al piano terra 17 mq., lungo ben 6 metri, accessibile direttamente dal vano scale

+ 1 posto auto esclusivo;

totale 92 mq. Calpestabili interni + 2 terrazzi di complessivi 38 mq. + garage piano terra di 17 mq. + 1 posto auto esclusivo. Complessivi mq. 135 mq. Commerciali.

Prezzo appartamento al piano primo con 3 camere euro 365.000.

Dotazioni e finiture:

impianto di riscaldamento in pompa di calore e accumulatore di acqua calda 250 litri.

Impianto fotovoltaico completo indipendente di 4 kw per ciascun appartamento.

riscaldamento a pavimento.

Isolamento termico 14 cm.

Impianto climatizzazione completo di macchinario esterno e predisposto internamente.

Predisposizione impianto antifurto con sensori perimetrali gia' installati.

Impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc),

con vano tecnico di predisposizione per il completamento.

Finestre e portefinestre in pvc bianco venato,

avvolgibili esterni motorizzati.

porte laccate bianche, con cerniere a scomparsa.

Possibilita’ di personalizzare le finiture interne.

Utenze indipendenti.

Consegna autunno 2026.

Per ulteriori informazioni e visite al cantiere, tel.

Agenz....