Appartamento in vendita Via Vincenzo Gioberti 34, Spinea
Rossignago198mq
6locali

Se cerchi spazio e comfort in contesto riservato, questo appartamento duplex è la soluzione ideale per te!.
Situato in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro di Spinea e da tutti i servizi, l’immobile si trova in una piccola palazzina anni ’70 in ottimo stato, circondata da aree verdi comuni.
Caratteristiche principali
•Tipologia: Duplex con mansarda abitabile
•Superficie: 198 mq catastali totali
•Piani: Secondo piano + mansarda abitabile al terzo piano
•Punti di forza: Caminetto, soffitti in legno, parquet, ampia mansarda luminosa, due comodi poggioli.
Distribuzione interna
Secondo piano
•Ingresso accogliente
•Soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura
•Camera matrimoniale + camera singola
•Bagno finestrato.
Terzo piano mansardato
•Grande spazio unico suddiviso in più ambienti: sala da pranzo, area relax/salotto, studio
•Camera da letto
•Cucina e bagno finestrato
•Piccolo ripostiglio
•Finestre con splendidi scorci sulle montagne
Pertinenze esclusive
•Box auto al piano terra (13 mq)
Prezzo richiesto: € 225.000,00 trattabili.
Perché acquistarlo
•Mansarda unica e accogliente con camino per organizzare grandi feste e momenti in compagnia
•Zona tranquilla e comoda ai servizi
•Possibilità di spazio extra con locale aggiuntivo
•Palazzina in buono stato e contesto riservato
OPPORTUNITA' UNICA!
All’interno dello stesso complesso, è disponibile un locale aggiuntivo di 65 mq catastali ideale come:
•Magazzino
•Secondo ampio box auto
•Sala hobby o studio
Caratteristiche: finestrato, con bagno di servizio e soffitti alti 2,70 m; ottima luminosità e accesso dal vano scale condominiale.
Prezzo richiesto per questa unità: € 60.000,00 trattabili.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, potrebbe essere l’immobile giusto a soddisfare le tue esigenze!.
N.B.: la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale e l'indirizzo indicato non è esatto, ma è stato inserito esclusivamente per identificare l'area in cui si trova l'immobile.
Emme Immobiliare nasce dalla passione per il settore immobiliare.
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Inoltre, grazie anche alle molteplici collaborazioni esterne con un team di professionisti e imprese edili, tutti altamente qualificati, ha la possibilità di offrire una vasta gamma di servizi quali consulenze legali, fiscali e tecniche, interventi di manutenzione o ristrutturazione degli immobili.
Non esitate a contattarci, saremo sempre lieti di fornivi tutte le informazioni di cui avrete bisogno.li....
Aggiornato il 30 Gennaio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:6
- Metri quadri:198
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:100
- Piano:2
- Anno di costruzione:1970
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:comune
- Balcone:sì
- MQ Box:13